# Как рассчитываются показатели дохода и загрузки в Личном кабинете собственника ### Общие принципы Статистика в Личном кабинете собственника формируется на основе **исторических данных**, которые система ежедневно фиксирует с помощью автоматического среза. Это означает, что все показатели рассчитываются по тем данным, которые были актуальны на момент завершения каждого дня, а не по текущим данным бронирований. **Важно:** Если после завершения месяца вы изменили сумму в бронировании, статистика за этот месяц **автоматически не пересчитается**. Данные уже зафиксированы в исторической таблице и останутся неизменными. Это сделано для обеспечения достоверности и неизменности отчётных показателей. ### Период отображения данных Статистика показывает данные **только за завершённые месяцы**. Текущий месяц не отображается, так как данные по нему ещё не зафиксированы полным срезом. ### Расчёт загрузки (%) **Загрузка** — это показатель занятости апартамента за месяц. Рассчитывается исходя из количества дней в выбранном месяце с учётом каждого дня занятости. **Формула:**

**Загрузка = (Количество дней занятости ÷ Общее количество дней в месяце) × 100%**

**Пример:** Апартамент № 442 был занят 7 дней в январе (31 день). Расчёт: 7 / 31 × 100 = **~23% (22,58%)** ### Расчёт среднего тарифа **Средний тариф** — это среднесуточная стоимость аренды апартамента за период. **Методика расчёта:** Средний тариф рассчитывается на основании **общей суммы за проживание**, начисленной по услугам подгруппы «Проживание» на лицевых счетах за отчётный период. **Формула:**

**Средний тариф = Общая сумма по услугам «Проживание» ÷ Количество занятых дней**

**Важно:** В расчёт идут только те суммы, которые были зафиксированы на момент ежедневного среза данных. Если сумма в бронировании была изменена постфактум, эти изменения не повлияют на уже зафиксированный средний тариф за прошлые периоды. ### Расчёт дохода по апартаменту **Доход** — это общая сумма, полученная от сдачи апартамента в аренду за отчётный период. **Методика расчёта:** Доход исчисляется исключительно по услугам подгруппы **«Проживание»**, начисленным на лицевых счетах за каждый день периода. **Что включается в доход:** - Стоимость проживания по всем бронированиям за отчётный месяц - Суммы, зафиксированные на момент ежедневного среза **Что НЕ включается в доход:** - Дополнительные услуги (питание, трансфер, экскурсии и т.д.) - Корректировки и изменения, внесённые после фиксации среза
### Почему данные не пересчитываются? Система ежедневно выполняет **срез данных** — фиксацию всех начислений и статусов на конец дня (в 16:00). Именно эти срезы ложатся в основу статистики Личного кабинета. Такой подход гарантирует: - **Достоверность** — данные не меняются задним числом - **Прозрачность** — собственник видит объективную картину за период - **Стабильность** — исключено влияние случайных или поздних корректировок Если вы обнаружили расхождение в суммах, корректировка возможна только через переформирование срезов, что выполняется администратором системы отдельно.