# Учет НДС при агентской схеме работы с собственниками апартаментов

<div id="bkmrk-%D0%92-%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%BD-">В системе был доработан механизм назначения НДС на услуги, который учитывает ставку НДС, применяемую фактическим поставщиком при использовании управляющей компанией ***агентской*** схемы работы с собственниками апартаментов.</div><div id="bkmrk-"></div><div id="bkmrk-%D0%9D%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B8%D0%BC%2C-%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%B4%D0%BE-%D1%81%D0%B8%D1%85">Напомним, что до сих пор в системе также существовала достаточно гибкая схема по выбору ставки НДС для начисляемых на счета услуг. Заключалась она в следующем:</div><div id="bkmrk-%D0%95%D1%81%D0%BB%D0%B8-%D0%B2-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5-%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD">- Если в разделе Администрирование - Услуги - Список услуг в свойсвах услуги стояла фиксированная ставка НДС - при начислении всегда использовалась именно она.
- Если в свойствах услуги НДС явно не указывался - система "искала" ставку НДС в настройках юрлица, указанного в настройках лицевого счета, на который начисляется услуга.
- Если у настройках лицевого счета юрлицо не указано, используется ставка НДС, указанная в общих настройках отеля.

</div><div id="bkmrk-%D0%9E%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D0%BA%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%B8-%D0%B8%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2">Однако при использовании ***агентской схемы расчетов*** может потребоваться учитывать настройки НДС и СНО фактического ***поставщика*** услуги (в т.ч. - собственника апартамента, если речь идет об услугах проживания).</div><div id="bkmrk--0"></div><div id="bkmrk-%D0%98%D1%82%D0%B0%D0%BA.-%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F-%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0-%D0%B2%D1%8B">Итак. Новая схема выбора ставки НДС по-прежнему включается только в случае, если у самой услуги НДС <span style="text-decoration: underline;">*явно не задан*</span>. А также в свойствах услуги должен быть выставлен флажок ***Агентская услуга***.</div><div id="bkmrk--1"></div>[![image.png](https://help.ecvi.ru/uploads/images/gallery/2024-12/scaled-1680-/5lGimage.png)](https://help.ecvi.ru/uploads/images/gallery/2024-12/5lGimage.png)

Если также заполнено поле ***Агент***, то настройки НДС будут взяты из реквизитов указанной компании-поставщика.

<div id="bkmrk-%D0%95%D1%81%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D1%89%D0%B8%D0%BA-%D0%B0%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82">Если поставщик агентской услуги явно не указан, остаётся ещё один вариант: при начислении на счет такой услуги, <span style="text-decoration: underline;">*связанной с периодом проживания*</span>, НДС может быть назначен из реквизитов собственника апартамента. Но только в случае, если в договоре с собственником используется программа доходности с признаком "*Работа с агентскими услугами*".</div>##### Для использования данного механизма необходимо сделать следующие настройки в Ecvi:

<div id="bkmrk-1.-%D0%A3%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%8F%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D1%83%D0%BA%D0%B0%D0%B7">1. Убрать явное указание НДС и установить галочку ***Агентская*** у услуг, которые будут предоставляться по агентской схеме. Для этого необходимо перейти в раздел *Администрирование -&gt; Услуги -&gt; Список услуг* и редактировать ту услугу, для которой необходимо использовать данную схему.</div>2\. Указать ставку НДС и СНО у поставщиков, в т.ч. у собственников апартаментов. Перейдите в раздел *Управление отелем - Клиенты - Гости/Компании*. У гостей или компаний, которые являются собственниками, необходимо указать НДС и СНО, которое будет использоваться при начислении агентских услуг в счёт.

[![image.png](https://help.ecvi.ru/uploads/images/gallery/2024-12/scaled-1680-/TYZimage.png)](https://help.ecvi.ru/uploads/images/gallery/2024-12/TYZimage.png)

3\. В разделе *Администрирование - Отель - Программы сдачи* в свойствах программы сдачи(доходности), для которой должна применяться агентская схема расчетов, установите флажок:

[![image.png](https://help.ecvi.ru/uploads/images/gallery/2024-12/scaled-1680-/5s6image.png)](https://help.ecvi.ru/uploads/images/gallery/2024-12/5s6image.png)

<p class="callout warning">ВАЖНО! Если значения НДС/СНО у поставщика не заданы, то НДС/СНО будет назначаться по типовому алгоритму (один из вариантов в порядке приоритетности):  
1. настроек самой услуги;  
2. настроек юридического лица назначенного на счёте;  
4. настроек отеля.</p>